Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis ont rebondi en juin après quatre mois de baisse, augmentant toutefois un peu moins qu'attendu, car si plus de biens sont disponibles à la vente, les prix, eux, continuent à augmenter.
Le nombre de biens anciens qui ont été vendus en juin a grimpé de 1,4% par rapport à mai, avec 5,86 millions de maisons et appartements en rythme annualisé, a annoncé jeudi la Fédération nationale des agents immobiliers américains (NAR).
Par rapport à juin 2020, la hausse est de 22,9%.
Les analystes s'attendaient à une plus forte hausse, avec 5,90 millions de reventes de logements.
"L'offre s'est légèrement améliorée ces derniers mois en raison de l'augmentation des constructions et du nombre de propriétaires qui mettent leurs biens en vente, ce qui a entraîné une augmentation des ventes", a déclaré un économiste cité dans le communiqué.
Le prix médian d'un logement ancien est désormais de 363.000 dollars, 23,4% de plus qu'en juin 2020, en hausse pour le 112e mois d'affilée, soit plus de neuf ans.
Les prix des maisons et appartements ont bondi aux Etats-Unis depuis le début de la crise, car les taux d'intérêt historiquement bas ont provoqué une ruée sur l'immobilier.
Le nombre de biens disponibles n'a pas toujours été suffisant pour répondre à la forte demande.
Le même économiste s'attend toutefois à une hausse des prix plus modeste dans les mois à venir. "Cette modeste augmentation des ventes n'est qu'une brève diversion par rapport à la tendance à la baisse, clairement signalée par un plongeon de près de 30% des demandes de prêts depuis leur sommet de décembre.
Nous prévoyons une forte baisse des ventes au cours des prochains mois", a commenté un autre économiste.
