Plus de 400 000 logements de type location-vente seront réalisés par l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (Aadl), au titre du nouveau programme quinquennal 2015-2019, a indiqué jeudi le ministre de l'habitat, de l'urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune.
«L'Aadl réalisera un nouveau programme de logements lors du prochain quinquennat, en se fixant, dans un premier temps, l'objectif de réaliser entre 400 000 et 450 000 logements de type location-vente, afin de répondre à la demande formulée», a affirmé M. Tebboune lors d'une rencontre d'évaluation.
Tous les moyens seront réunis pour garantir la réussite de ce projet, a précisé le ministre, rappelant que «le problème du foncier ne se pose plus dans la majorité des wilayas du pays et qu'il est en voie d'être résolu dans les grandes wilayas, grâce aux pôles urbains et aux villes nouvelles».
Lors de la dernière décennie, l'Aadl a réalisé un programme de 55 000 logements qui ont tous été réceptionnés. Elle s'attelle actuellement au lancement d'un deuxième programme pour la réalisation de 230 000 unités dont l'opération de réception débutera fin 2015.
Pour alléger la charge qui pèse sur l'Aadl, devenue «le plus grand promoteur immobilier en Méditerranée» grâce au nombre important de projets de logement qui lui ont été confiés, 22 Offices de promotion et de gestion immobilières (Opgi) ont été désignés par le ministère comme maître d'ouvrage par délégation.
Cette décision a pour objectif la «décentralisation» de la gestion des programmes de réalisation de logement, selon le ministre qui a rappelé que «l'Aadl a atteint un niveau qui implique la révision de son organisation afin d'éviter d'éventuelles complications».
«Après avoir passé en revue les moyens dont dispose l'Aadl et ses différentes missions, nous sommes arrivés à la conclusion que sa restructuration s'imposait». Concernant les maîtres d'oeuvre, M. Tebboune a annoncé la publication prochaine d'une short-list des sociétés nationales et étrangères intéressées par la réalisation de projets de taille moyenne (entre 400 et 2 000 logements).
En 2013, le ministère de l'Habitat avait élaboré une short-list des grands maîtres d'oeuvre désirant réaliser des ensembles intégrés, soit entre 2 000 et 5 000 unités.
Tous les promoteurs immobiliers à l'instar de l'Opgi et l'Aadl peuvent recourir à cette liste pour choisir une société de réalisation dans le cadre d'un marché de gré à gré, pour faciliter le lancement de projets de logements.
Cette short-list vise essentiellement à conforter les entreprises nationales et à les associer au programme national de logement. Le ministère oeuvre, en partenariat avec l'Ordre national des architectes, à l'élaboration d'une short-list des bureaux d'études d'architecture, a indiqué M. Tebboune, précisant que celui-ci s'attellait actuellement à la définition du cahier des charges de la short-list.
